共和县人民政府

                                                                  2020年11月24日

共和县恰卜恰镇青海湖南大街棚户区改造（652片区）

项目及共和县恰卜恰镇棚户区改造项目房屋

征收与补偿方案的补充方案

《共和县恰卜恰镇青海湖南大街棚户区改造（652片区）项目及共和县恰卜恰镇棚户区改造项目房屋征收与补偿方案》（以下简称征收方案）分别于2020年6月29日、7月28日印发，目前征收工作有条不紊地开展。已征收完成296户任务。在《征收方案》中考虑到恰卜恰河道生态整治规划，将东至界线划定为东河沿。由于恰卜恰河道生态综合整治规划调整后，原有的恰卜恰河道两旁范围缩小，至使原定的征收范围扩大，现已将东河沿岸房屋全部纳入了征收范围内进行整体征收。在征收过程中出现了43户被征收户房屋建筑面积均约在180m²-500m²左右，且家庭人口较多。按《征收方案》中的安置补偿方案无法进行安置。为此，在征求征收户意见的基础上，制定如下补充实施方案予以补偿安置：

一、补充实施方案确定的征收户数

1.共和县恰卜恰镇青海湖南大街棚户区改造（652片区）项目28户。

2.共和县恰卜恰镇棚户区改造项目15户。

二、补充实施方案的征收与补偿方式

补充实施方案确定的被征收户的房屋征收以房屋建筑面积180㎡为界点，安置时按实有房屋建筑面积为准，由被征收户选择产权调换和货币补偿两种方式安置。

（一）产权调换安置。实有住房建筑面积超过180㎡的被征收户可享受2套安置房屋，且2套安置房屋建还面积最大不得超过280㎡。按一户一策的原则，在安置过程中只享受一次奖励、搬家补助费和临时过渡费。产权调换面积不足建还面积的，10㎡以内（包含10㎡）按照成本价计算，超出10㎡以上面积按照市场价计算。

（二）货币补偿安置。选择货币补偿安置的被征收户按原《征收方案》规定的征收补偿方案事项执行。

本补充实施方案为《共和县恰卜恰镇青海湖南大街棚户区改造（652片区）项目及共和县恰卜恰镇棚户区改造项目房屋征收与补偿方案》的增加事项，其他未涉及的内容仍按照原《征收方案》规定的征收补偿方案事项实施。